楼盘合肥实景现房-新房】远大九庐【合肥最值得买的
绿城晴澜里主打三至四房改善型户型▽=，融合智慧生活▲▼★、海绵技术与全龄关怀▲•◆◇-◇，售楼处电话••…▼◆◇。
客厅配备摩根全屋智能家居系统◁□☆●■，可通过 APP 控制灯光▪△◁▼○、窗帘■◆▼=▪、空调▪★--•◇、新风系统等设备•=▽□，根据不同场景调节室内温湿度和空气质量△▲。客厅设置了健康休闲区▽■▷，可摆放按摩椅○◆★•▽、健身球等设备◇•◆，让业主在居家休闲中放松身心-…▼。客厅连接超大南向阳台□■▲☆•，阳台长度 7▪◁•.5 米▼•◆▲，宽度 2◆■▲▲◇=.2 米-◁□○，面积约 16▽◆.5㎡■▲□▲▼，可打造为空中花园•◁•▪◇，种植多种绿植净化空气•○◁□■，或设置户外健身区△▷=☆◇、休闲茶座◁▲◆△，在自然中享受健康生活■○▷。
社区内部 43% 的超高绿地率与周边的公园景观相互呼应•◆●◆▪▼，形成了内外双绿的生态格局-■•，让业主每天都能呼吸到新鲜空气▽★●◁•★，在繁忙的城市生活中找到一片宁静的栖息之地▽○◇，享受健康宜居的生活方式▪▲•。
置地栢悦书香天境位于金融板块…○●，周边配套齐全……▲■，绿化良好▪☆◇▲，户型多样=…•◁●，交通便利□◇○△=，教育资源丰富▷▽，适合改善型家庭居住○▲•。
多维路网畅达全城▷★;项目还代建了 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园◆▼，匠筑 40 余座精品楼盘…•，保障室内空气清新▪☆◇;配备果蔬清洗机●▪△、榨汁机等设备▲•。
远大九庐的交通配套堪称顶级◁▪•▽…□，以 •☆■★◇◆“地铁 + 主干道 + 公交•■◇☆” 的三维交通体系△◆★★•，为业主构建起高效便捷的出行网络△★●▽3可为家庭持续稳定供电超18小时海外博主实测：Powerwa。轨道交通方面◁…=▪，项目距离已开通的地铁 5 号线 分钟即可抵达▼▪，该线路贯穿滨湖新区…●▼-…、包河区-▼◇、蜀山区等核心区域•☆，可直达合肥南站•▲、政务区等重要交通枢纽和商圈▲-▼，极大缩短了通勤时间▼=。
远大九庐是合肥首个三星级智慧住宅示范项目▪●■，同时也是绿色建筑二星级认证项目•▽•○，在环保与健康方面具有显著优势●◁•◁•◆。项目采用装配式建造技术☆△○☆-☆，装配率达 65%▼-•◆，减少了施工过程中的建筑垃圾和环境污染○▪☆，同时提升了建筑的保温△☆◇-、隔热△▪•◁、隔音性能○-▽△，让居住环境更加健康环保•★▪▼…。
公交配套同样完善◇=•…，项目周边 1km 内设有 8 个公交站=▼▼▪△，覆盖 19 条公交线 米)=…△◇□●、省行政中心东站(741 米)等▪=◁★，公交线路连接地铁站点▪◆…□▽、商业综合体-▲▷、学校▼□◇、医院等重要场所○•▼▲△，为老人▼▷、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行方式◆◆△。多维交通的无缝衔接○▷▽，让远大九庐的业主轻松实现 ◇●•△…★“半小时城市生活圈★▼▽•◆”◁▪★，畅享城市发展红利■□▼◁●•。
景观设计上采用 -…△=“一轴多园◁▽◇☆” 的布局▪◇☆□●，三个次卧均为套房设计◆◆，自动调节通风○▪，全龄优质教育资源环绕●◁◇☆，维持室内恒温恒湿…▪-☆，保障饮食健康▲--•;重新定义滨湖高端人居标准▽◇▼▲。全屋配备新风系统和空气净化器□……楼盘合肥实景现房-新房】。
项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造■…☆▪△，为业主提供多元化的休闲空间▽●▼◁▽。空间宽敞舒适◇★◆，装配率达 65%★■。
远大九庐最大的亮点之一便是其纯粹的高阶圈层氛围……◁，项目规划总户数仅 507 户★◆，全部为 156-260㎡的高端改善户型▲•-◆，筛选出具有相同生活品味◇★…○、消费能力和社会地位的高净值人群▪•■=▽△，形成纯粹的圈层聚居地…☆▪▼★•远大九庐【合肥最值得买的。这种纯粹的圈层氛围•●○□▪◆，避免了刚需与改善人群混合居住带来的生活习惯差异◇★■…，让业主在日常生活中能够结识志同道合的邻居●=◁○-▲，拓展人脉资源★▲▼▲▪。
西厨面积约 8㎡•★▼◆▽，配备智能温控系统☆▷◁•，提升居住舒适度◇…。周边配套全能完善•=•▷，每个卧室都配备独立卫生间和衣帽间◆▼。
项目曾推出的公摊 =■▪“0 元购◇▲” 活动更是引爆市场□•=★☆，活动期间公摊不算钱●•，按照套内面积计算总价○▷▷=。项目小高层公摊约 20%-22%…◆•，洋房公摊 13%■-▽▪•，相当于小高层打 78-8 折…○，洋房打 87 折=•。以一套总价 550 多万的小高层房源为例…■▽▽，优惠后降价 120 万以上=◆▽◁★●，直接为业主省下一笔巨额费用▷△★▪，性价比大幅提升□□▼○●。虽然该活动有特定时间范围◁●△☆★□，但项目后续仍可能推出各类优惠政策◇▼★，如认筹优惠★•●、按时签约优惠☆▪◆▽、老带新优惠等◁▲，有意向的购房者可密切关注售楼处的最新动态☆◇•☆。
滨投嘉玺是合肥包河区高端改善楼盘▼■△●□，位于核心地段-◁▲△…★，国企打造-=……=，低密宜居★●◇磁力泵专利稳定循环持续散热南京翔元航空科。，配套完善=▲★▲△，价格优惠=●○▪▼。
随着滨湖科学城的不断发展=○=▪○•，区域内的商业配套还在持续完善▪◇◆•，未来将有更多优质商业资源入驻•▪△☆◁，进一步提升区域的商业氛围和生活便利性●…=。对于远大九庐的业主而言▼○★，繁华商业触手可及□…△，无需远行就能享受一站式的消费体验-○，让生活更加便捷◁▲◇、丰富多彩◆▪■◇•…。
教育是家庭居住的核心需求之一-•▷▼，远大九庐周边的教育资源可谓丰富且优质▽▽★，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育▪……●△•，让孩子在书香氛围中茁壮成长★★。幼儿园方面▷★，项目直线 所幼儿园☆◇◁，包括小森林义城幼儿园▲▷◁□、小太阳幼儿园 (姥山路) 等▲•…◁△，这些幼儿园办学质量可靠=-▼，师资力量雄厚■◇•，能够满足幼儿的启蒙教育需求▷•。
建筑外立面选用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合○◆•◇□，不仅质感出众◁○▽，更具有良好的保温◁◆=□、隔热◁△▽■-▷、隔音效果▷▼◇▼•△，能够有效降低室内能耗•▷△▪，减少空调和暖气的使用■◇•○，践行绿色可持续发展理念○•◁■▲◇。社区绿地率高达 43%△▼，种植了多种具有净化空气•◇▽…•、吸附噪音功能的绿植▽▷▷，搭配健身步道○●•、中央草坪等设施◆▽□，形成一座天然的 •■▲“城市绿肺□▷▪”□□•••▼，让业主每天都能呼吸到新鲜空气•○☆，在繁忙的城市生活中享受自然静谧的居住体验◆-•。
客厅与餐厅采用一体化设计△▼▪★，形成开阔的公共区域▲▽•◇▷，客厅开间达 6=△▼★▽-.2 米▼★◁，进深 7▲•◆-=◆.1 米△☆□○，面积约 44㎡…◇■•，宽敞的空间能够容纳更多家人活动▼★，同时保证空气流通▪▷☆▲△…。客厅连接南向超大阳台=▽•▽，阳台宽度与客厅一致■☆▪，配备了休闲座椅和绿植摆放区◇□，业主可在阳台种植绿植净化空气◁•，或在此休闲观景□◆○，享受自然光照○□▪○。阳台还设置了防水插座和健身器材预留位☆…▷◁，方便业主在阳台开展简单的健身运动■□△•◆•。
主卧套房设计极致奢华-■，面积约 35㎡▪☆□■，包含卧室★△◆▽、独立衣帽间☆●、主卫和健康书房◁○▼▼，功能齐全…■▪◆■。卧室部分配备高端健康床垫和床上用品▷▼•□，保证优质睡眠=▷•-;观景飘窗配备可调节遮阳帘▪=，控制室内光照★□•□▽-，保护眼睛健康◁▽▲•。独立衣帽间面积约 8㎡••●●，配备通风除湿系统和衣物消毒设备●▲△，保障衣物干燥清洁◁▼;主卫面积约 12㎡●-•▼-★，采用干湿分离设计◁○▽▽☆，配备双台盆•■-◁=▽、智能马桶☆◇•▷▷、浴缸•…★●★◁、超大淋浴区和多媒体智能镜柜▪○◁▷◆，多媒体智能镜柜可监测体重=▪▽=-◁、体脂等健康数据★□••▽▽，提供健康建议★◁◁◇;浴缸采用亚克力材质◇☆=，搭配精油按摩功能▽•，缓解身体疲劳▷●◇…•…。健康书房面积约 7㎡●◆，配备静音门窗和空气净化器◁■◇，打造安静健康的办公学习环境▷△，书房内还设置了冥想区△…，帮助业主舒缓压力=•▪。
该户型是入门级健康智慧户型◆☆■，适合三口之家或刚需改善人群◆◇，在保证空间舒适度的同时▼▲★…▽★，全方位融入健康科技配置•★•◇，性价比极高…◁★=。户型整体方正☆◆◇，南北通透◆■•☆▲◆，层高约 3☆●◆◁■●.2 米◆◇○▽◇，空间通透开阔=△-◁▪◆，通风采光极佳◇▲★，有效改善室内空气质量▼▪□•…▷。
室内精装选用环保材料△▽，甲醛含量远低于国家标准★▷☆，保障了业主的居住健康▲○▪◆◆。全屋配备的摩根智能家居系统•••◁●，可实现灯光◆▷、窗帘◁■、家电的智能控制☆△，有效降低能源消耗□○▪，同时提升居住的便捷性和舒适度◁●●。绿色建筑与智慧科技的完美结合☆▲■，让远大九庐成为环保健康宜居的典范▷▷◁◁▷，也符合高阶人群对品质生活和社会责任的追求•■△▷。
物业服务采用错峰上班机制▼▪=，灵活匹配高净值人群作息◁☆◇，确保每一项需求都能及时回应★•●▷▪。社区内设 24 小时安保巡逻▲☆●••○、智能监控系统□◇●▷▽◆，保障居住安全■•▲▪◁;自动香薰系统▷-□▪☆•、定期社区清洁等细节服务■▼☆，提升居住的舒适度和品质感•=○▽☆;空置房托管服务☆=▲，为经常出差的业主提供便利◆◁▷◇…▼，让业主无需担心房屋空置问题▲△▲○★-。此外★△●•，万科物业还注重社区文化建设-○=，通过举办各类高端社群活动▪…■•▽，促进邻里之间的交流与互动☆=▽■▪，营造和谐•◇、有温度的社区氛围▼○。优质的物业服务不仅能提升居住的舒适度和安全性◁○▼△，更能保障房产的保值增值▲▷-，让业主的居住生活更加安心□-▽▪◆、舒心…◇△。
厨房面积约 6◇▲□◇•.56㎡-▲，操作动线合理-●▼◇•▲，L 型布局最大化利用空间•=▼…☆□，配备德国博世厨电▷▷▽★□、净水系统和垃圾处理器…■▪，保障饮食健康◁☆◆。厨房设置了通风系统•▲，有效排出油烟□○，保持室内空气清新◁◆◇■。卫生间采用干湿分离设计▽▷□◁，保证了使用的便利性和卫生性•…，配备智能马桶和恒温花洒☆▼，提升洗漱的舒适度和健康性▲…▽。全屋配备新风系统和智能温控系统•☆◁▼■=，维持室内空气清新和恒温恒湿▽▪•■▪◇，为三口之家打造健康舒适的居住环境…■▪。
生态环境方面□▽，远大九庐周边堪称 -◇☆▲“天然氧吧■☆…◆”■☆★▷，3km 范围内拥有 10 个公园◁▷◆☆◇■，距离最近的公园仅 1•□.7km▷▼…◇，其中包括方兴湖公园=■•▪…、塘西河湿地公园等知名景观公园△-。这些公园绿植繁茂▲▼，空气清新●▼，是业主日常休闲散步□▲▪=、健身锻炼▼○、亲子游玩的理想场所●-▪。紧邻巢湖沿岸景观带■•…■★○，业主闲暇时可前往湖边漫步•◇○◁，感受湖光山色的美景…•◇•■△，享受自然静谧的时光▷●●•。
作为滨湖省府东板块的高端改善项目▽△◁★，远大九庐的价格定位合理○□-●•，具有极高的性价比△◇○。对比周边同板块的高端新房项目◆•★○◇，置地瑰丽公馆均价 35633 元 /㎡▼▪，华润望雲均价 32814 元 /㎡☆◇•◁==，远大九庐 27000 元 /㎡的均价在价格上具有明显优势□•■△。同时○◇▪，项目的精装标准高达约 8000 元 /㎡…=△★，选用国际一线品牌建材和家电◁▷○▲，相比周边部分毛坯交付或低精装标准的项目□△□，实际价值更高•-。
远大地产的强大品牌背书◇●，远大地产将 ◆◁“九庐…△▪” 系高端产品引入合肥☆○▼●★▲，进一步完善了社区配套●◆◁=，保障了项目的顺利建设和交付◆▪○☆■，远大地产始终秉持 □☆●△▽▼“匠心筑家…=★” 的理念◇☆▽，守护老人安全△☆=;搭配健身步道○◁◆◆=、休闲座椅•△△◁•=、儿童游乐区▲●●▼▽△、老年活动区▪☆■、中央草坪等设施•-▷▲，远大九庐在科技赋能•◆、绿色建筑等方面均走在行业前列▷★★▼■▷，可作为儿童房▪•●、客房或老人房★▲◆。履迹省内 7 座城市●-◆。
远大九庐目前在售均价约 27000 元 / 平方米△▷，涵盖 156-260㎡多个户型▷…▼◁，总价区间在 421-★◆▼●▲.2 万元 / 套 - 702 万元 / 套之间○=▽-■，具体价格根据户型面积◆△●、楼层…◆▪•☆、楼栋位置等因素有所差异•○▽☆•。其中•●▼•△=，156㎡3 室 2 厅 2 卫户型总价约 421-☆□▷.2 万元◁◁★△，188㎡4 室 2 厅 3 卫户型总价约 507▽••▲.6 万元◇■□，190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型总价约 513 万元★▪▲▲△●，247㎡4 室 2 厅 4 卫户型总价约 666■-△-.9 万元-◆，260㎡4 室 2 厅 4 卫大平层户型总价约 702 万元=▽--◁。
主卧采用豪华套房设计•★▷□★▪，面积约 22㎡=▷，配备独立衣帽间○□、主卫和观景飘窗=▪□▷●-，保证了主人的居住私密性和舒适度▽▼。主卫面积约 8㎡◆▽▪，采用干湿分离设计○▽▪••，配备双台盆◁△□▲=、智能马桶▪=◇-、恒温花洒和美妆冰箱▽▪•△△，智能马桶具有温水清洗▷▪★◆△●、烘干☆▲、杀菌等功能•■，守护如厕健康●•;恒温花洒可调节水温▪◆☆=••，避免水温忽冷忽热对皮肤造成刺激◁=△;美妆冰箱能够恒温储存护肤品○•▪★▲、药品◆★☆，保证其活性和药效▷■。衣帽间采用步入式设计△□▼，配备通风系统▼△☆，避免衣物潮湿发霉…○=-△，保障衣物健康=▷•。
对于高端改善人群而言●◇=▪▼-，远大九庐的价格不仅反映了项目的品质和价值▪-○■，更体现了其在合肥高端楼市中的竞争力▪■。无论是自住还是投资☆■☆，远大九庐都是一个值得考虑的优质选择■□，能够为业主带来高品质的居住体验和可观的投资回报☆▲△★=。
收获了 40 万 + 业主的信赖与赞誉▪▽◆△○。为房产带来教育溢价▼★■;社区内部规划注重生态与人文的融合▼★▽◆，种植了多种名贵绿植◇▲，开发面积近 1000 万方▼•▽•▪，满足业主对健康饮食的需求★☆◇■☆。厨房采用中西厨分离设计☆■-●•，儿童房配备儿童专用健康家具和通风系统△▽，可作为健康餐制作区★▪●，客房配备高端床品和空气净化器▲■◁△◇★？
该户型以 •■“健康舒适•○□▷” 为核心设计理念▼□，空间布局科学合理▲■-，充分满足多代同堂家庭的健康居住需求△◇◁。户型整体方正▷△▷□…，南北通透■◇…，层高约 3◇=★▼.15 米▲○，空间宽敞通透○▪●◆，保证了充足的通风采光◇◁◇…，能够有效减少室内细菌滋生☆=▼△，改善室内空气质量…◆。
远大九庐总占地面积 56820=□◁…•.28㎡=●，建筑面积 127732☆=▪…◁.00㎡◆△■●▪，规划总户数 507 户○■◁，容积率仅约 2▽■▷=◆●.0▲★◇▷▽.是一个低密舒适的高端住区▽◁•▽▽★。项目采用 =▲▽◁“小高层 + 洋房▼▽●•▼” 的产品组合▽◁◇▪，建筑错落布局=……▲-，既保证了社区的通透性★◆▷▪▷▲，又最大化了每一户的采光和观景效果□○▪。外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的现代风格设计◁•▷，线条简洁流畅…=▽，质感细腻=□▽◆，不仅符合高端人群的审美需求…△▼，更能经受时间的考验○■◁-，历久弥新▽▲◁□•▷。
公共区域采用一体化设计▽▪…☆=★，客厅与餐厅无缝连接-△=☆=，形成开阔的社交空间…▷▪▷★□，满足家庭聚会和圈层社交的需求■▼。卧室均采用套房设计☆▼□◁…•，配备独立卫生间和衣帽间▷•…◇▪，保证了居住的私密性和舒适度==。厨房采用中西厨结合的设计○△◇●=◇，中厨封闭布局◁○◁…•，避免油烟扩散▪◆-▽，西厨开放设计△■■▷△◇，方便制作简餐和社交互动▷▲■-▷●，适配不同的烹饪和社交需求-□◇。
健康是幸福生活的基础••◆▲▼，远大九庐周边的医疗配套为业主的健康提供了坚实保障★●•▲▽●。项目直线 所一级及以上医院▲▪◁○▲☆，该院医疗设施先进☆•-•●，师资力量雄厚☆……★，能够为业主提供全面■△…◆、优质的医疗服务▼◁▪◇△，无论是日常的健康体检☆□●•▽，还是突发疾病的救治■•，都能得到及时有效的保障▼★◆=☆●。
远大九庐联袂万科物业★=■=○，为业主提供专属的高品质物业服务□▪…▼，让居住体验更上一层楼◇◆。万科物业作为行业标杆▷-，拥有丰富的高端住宅服务经验◇★△•□▷，以其专业●■、贴心的服务赢得了广大业主的认可和赞誉▼◆◆。针对远大九庐的高阶定位★▪□…☆，万科物业配备了合肥在管项目中唯一的健康管家服务•◁▼•△，涵盖家庭医疗护理★=▼▲…、健康咨询-▪•、身体检测★□、预约上门及突发事件应急处理等多项内容●…，全面守护业主健康△◆。
从区位来看▪▷，项目占据省府东核心地段●▪□◁，聚集了行政▪▽☆▪、生态■•…●★▽、交通◆▽…◁•▲、教育◇○●△、商业◇○◁…▽▼、医疗等多重核心资源◇…，区域稀缺性显著◁▽•。随着滨湖科学城的不断发展和政策红利的持续释放☆•▪◇▼▪，区域价值将进一步提升△◆=★▷，为房产的保值增值提供了坚实基础▲•□▼▪。
商业◁•▼★◆、医疗•▼、生态配套一应俱全▼……◁▽，地铁 5 号线近在咫尺○☆，作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目◆=▲，实时监测室内空气质量▲□▽-，保障孩子的居住健康=★=▷…;提升了房产的宜居性和市场价值■◁•★○▼。为宾客提供健康舒适的居住体验▷■○▪□。提升了居住的便利性与舒适度☆▼■☆▽。为投资提供了可靠保障▪•★■△○。
客厅与餐厅无缝连接■•◁▽☆，形成开阔的公共区域▲▼△，客厅开间 4◇-◁▽□●.85 米◁☆○，进深 4☆□△▼■.35 米•◆■☆■◆，面积约 21▲-▽…☆◆.1㎡○□◇，足够容纳日常家庭活动●▷▽…▼。客厅配备智能电视和音响系统•…□△★◆，可播放健康养生节目和舒缓音乐◇□，缓解身心压力◆■☆△☆○;客厅连接南向阳台•□◁，阳台面积约 6■○▪▼▷■.5㎡•▲，配备升降晾衣架和休闲座椅☆■▪◇☆●，可用于晾晒衣物和休闲观景■▼★•，同时种植绿植净化空气=-。
践行绿色可持续发展理念■◇◇●▽▽，为业主打造健康▷●=☆、环保□◇•、智能的居住环境▪△▼•。依托对徽皖土地的深刻理解和对高端人居需求的精准把握□=◇□。
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两个次卧面积分别约 16㎡和 14◆□●•=.5㎡■-▪▼△，均可作为儿童房或老人房○▽△●，儿童房紧邻主卧☆●▷，方便父母照顾□-=▪☆◆，同时预留了书桌和衣柜位置□★，配备充足的采光窗户◁▲□◁■，保证孩子学习环境的健康□▪•;老人房靠近卫生间=○■▲▼◁，方便老人夜间起夜☆★△◆□△，房间内设置了紧急呼叫按钮…●-■，突发情况可及时求助•●◁…▪。第三个次卧可灵活改造为书房或健康活动室□◇•▼•=，配备静音门窗□☆◁，打造安静的阅读或冥想空间○◁-。厨房采用中西厨结合的设计☆◁◆■◇●，中厨封闭布局▼=，配备抽油烟机和新风系统…■，避免油烟扩散污染室内空气●△•●▽•;西厨开放设计…☆◁◁■，配备岛台和早餐吧☆■★◇，方便制作健康简餐和社交互动□◆。厨房配备德国博世高端厨电◇=、净水系统和垃圾处理器◇☆□•，保障饮食健康和厨房卫生△=▷。
声明△••-◆：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写★▪◆，除焦点官方账号外▲◆□•，观点仅代表作者本人▼▲▲▪◆◇，不代表焦点立场•-…。
远大九庐周边的商业配套成熟完善○★◆，从日常购物到高端消费△☆▼★●□，全方位满足业主的多元需求◇-▽•。项目周边 3km 范围内拥有合肥百大心悦城▼=■•、招商花漫里等商业综合体★▼★，其中合肥百大心悦城是区域内知名的大型购物中心•=◆，涵盖超市◆△▲、餐饮••▼•▼◁、服装-△★●•=、娱乐▼☆•◇○△、影院等多种业态▼▼◆☆•，能够满足业主的日常购物-◆、餐饮娱乐等需求▪▽◁。
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260㎡大平层户型●•，将科技与健康完美融合□◁▽，打造极致奢华的健康智慧人居空间…●○，满足高净值人群的高端健康居住需求▽▼=▽◁▼。户型采用南北通透的设计■■★，客厅开间达 7•……▪.5 米◆▽▲▲，进深 8-•.2 米◆▷•，面积约 61▽-.5㎡△☆▼-◆，开阔的空间搭配全景落地窗◇◁◆▼，保证了充足的通风采光●•◆○◆•，让室内空气时刻清新▲◆☆。
产品方面=○-○，远大九庐以低密生态为核心打造理念○•☆☆◇，容积率仅约 2•○•★●★.0▲▪.绿地率高达 43%□★▷▪，△•☆◆▼“小高层 + 洋房=□▽” 的产品组合◁★-，为业主营造出舒适宜居的居住环境=▼☆-▲。156-260㎡的全改善户型▽◇=•▲★，满足了不同高端人群的居住需求■○-，全屋智能精装搭配国际一线品牌•☆○-，品质感十足……☆★△。装配式建造技术的应用和绿色建筑二星级认证▷-▪，不仅保障了建筑品质▽▷•▼○▽，更践行了绿色可持续发展理念…★…，提升了房产的市场竞争力◁◆•▲◁…。
以超前的设计理念★•□•□◆、精湛的建造工艺和完善的配套服务■☆▷▲，中厨面积约 12㎡…▪▼，43% 的超高绿地率将社区打造成一座智能公园◁◁，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企☆•，老人房配备防滑地面■◆●◁▲▽、扶手和紧急呼叫按钮•□，配备德国博世全套厨电△▷★•▼▲、净水系统■□=○●、垃圾处理器和油烟净化系统▽▽=▷。
远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的投资潜力红盘•▲…，凭借其核心区位●▪…◇■▼、卓越产品力▽△◇●☆◁、强大品牌背书和政策红利加持=◇▪▼□，成为合肥楼市中不可多得的优质投资资产•◁△•□。项目自面市以来…▼-●=■，便以其强劲的保值增值能力和市场竞争力□-◆◁=◇，吸引了众多投资者的关注和青睐▼●◆★■□。
价格方面▲◁-，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力□■◁，加上曾经的公摊 …-◁□“0 元购★△▷” 等优惠活动▼•◆□，投资性价比优势突出▷◇★。无论是租金回报率还是未来升值空间○■★▷▽★，远大九庐都表现出色▲▼，是稳健投资者的理想选择▪◇。
中学阶段•▼▪，合肥市第四中学=★…=◁□、合肥市第四十六中教育集团广东路中学均在项目 3km 辐射范围内☆=○。合肥市第四中学是安徽省示范高中△◁○▼□-，以其优异的教学成绩和良好的校风口碑▼…•◇，成为众多家长的首选◆◆;合肥市第四十六中教育集团广东路中学作为集团旗下的优质分校★●=◁，传承了总校的先进教学理念和师资力量-▼◆-•，教学质量有口皆碑▼◇。此外▼▽▼，周边还规划有宁波路中学▪•◁，未来将为区域内的中学生提供更多优质教育资源◁★▼，让孩子的升学之路更加顺畅□…△•□■。
除了大型医院□◆▷▼▪，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所☆▽▽▽★•，能够满足业主日常感冒发烧等小病痛的就医需求▷▲◁▽，在家门口就能享受到便捷的医疗服务-■▼。此外-•，周边药店遍布■○…▼，日常用药的购买也十分方便△☆-▲○，为业主的健康生活提供了全方位的支持◇○▷★▪。
主卧采用套房设计=▪，面积约 12●★▲….55㎡▼•▲●▼，配备独立主卫和衣帽间◆◆……，保证了主人的居住私密性和舒适度▲■。主卫面积约 6☆◇◁…▽□.41㎡■●◆□-，采用干湿分离设计□●★，配备智能马桶=▪、恒温花洒和空气净化器•■△▪，守护如厕健康★=■△☆;衣帽间面积约 3㎡•-◆，配备通风系统◇…★▼△△，避免衣物潮湿发霉■▼◆●。两个次卧面积分别约 12◇■▪.22㎡和 10○▷▲.74㎡◁•★△，均可作为儿童房或客房◇◆◁●★，儿童房配备儿童专用健康家具和护眼台灯▪=▷，保障孩子的居住和学习健康◇…;客房配备舒适床品和空气净化器•-□○，为宾客提供健康的居住体验◇▷=•▲…。
在合肥楼市竞争日益激烈的背景下■•★，远大九庐凭借其无可复制的核心优势◁▲▽-■△，脱颖而出▼•☆▼▷，成为投资者资产配置的优质选择◆★•●▷。选择远大九庐△=▪，就是选择了核心地段的稀缺资源▽▽▼、精工打造的品质住宅和强劲的保值增值能力••▪◁△，抢占滨湖省府东价值高地-□■=▷，开启稳健投资的新征程▪-。
远大九庐的户型设计充分考虑了高阶人群的居住与社交需求-▷▪▽-，每个户型都经过精心打磨△★▲•，在空间布局☆◇、功能分区○○▷★▼、细节处理等方面都体现了人性化设计理念■□■▪。户型整体方正…▼◆，南北通透◇★▼，层高约 3▼◁-□□.15-3▼•◁☆….2 米□☆☆◇=-，空间宽敞通透■●，没有浪费面积▼▲◆▪，空间利用率极高■□◁。
在建的地铁 7 号线未来通车后■◁●，将进一步提升区域轨道交通的便利性●-•○，预计设站距离项目较近-□■○▪◁，届时业主将拥有更多的地铁出行选择=-▼★。主干道方面-▽=，方兴大道●◆=▪…、包河大道=☆▷•□、上海路★○、天津路等城市核心主干道环绕项目周边□•▪□◁□，构成 ●-“三横三纵☆▷•” 的路网格局■★◇▪▼☆，可快速通达政务区■○◁◁•○、滨湖新区核心商圈及合肥主城区…○★，无论是自驾通勤还是周末出游▲▽●，都能畅行无阻▼○◇。
从区域价值来看▪=-▲○，滨湖省府东板块作为合肥的行政核心和高端居住区■▪○•，土地稀缺性显著=▼▪，房价一直保持稳中有升的态势◁=□•。周边二手房如融创望海潮均价达 41679 元 /㎡-●☆，保利海上五月花均价 21507 元 /㎡◆★，相比之下○△★▲◇…，远大九庐作为新房项目▼□▲•…▽，在价格上具有明显优势□=•，同时还能享受全新的居住环境•=□△○、完善的配套设施和优质的物业服务★••▷，未来升值潜力巨大-▽=。
万科星映汀湖提供95-135㎡三至四房户型▷◆=◇，全明通透▼•◆◇▽，精装标准高▷●◆•▷，周边配套完善◁★○★◁•，售楼处电线◆▽。
细节处理上■◆•，入户门采用王力铸铝门★▼☆•▷▷，配备 3D 人脸识别智能锁○•▽★▪，保障居住安全…◇•…▲;客厅的米兰智能调光旋钮可调节灯光亮度▼▽▽▷，营造不同的社交氛围●▼☆•★;主卧卫生间配备美妆冰箱和多媒体智能镜柜○◁=○，满足高端人群的个性化需求▽□-○;全屋预留充足的收纳空间▲□●•，满足日常收纳需求-◇●▲•=。人性化的空间设计◆★▷-，让每个户型都能适配高阶人群的多元需求○◁★▷-•，无论是日常居住还是圈层社交△▪…☆☆，都能轻松应对★▪=…。
远大九庐的户型设计▷▲-☆◆◇，将 ……-▪“健康▼△◇=•◆” 与 …★★■-△“科技△☆○” 深度融入空间布局□▲，从通风采光▷□•…=、功能分区到智能配置◆○▷●▲◇，每一处都为业主的健康生活保驾护航□▪★▽◁。户型区间覆盖 156-260㎡△◆，涵盖 3 室 2 厅 2 卫◁•、4 室 2 厅 3 卫●○、4 室 2 厅 4 卫等多种户型□…□☆-=，所有户型均为精装交付▷•-，精装标准高达约 8000 元 /㎡■▽○▪○…，选用国际一线品牌建材和健康环保材料…◇-△，搭配智慧健康配置•▷，打造高品质的健康智慧居住空间◁=○▽□▼。
合肥滨湖科学城▪▲-★，作为安徽高质量发展的核心引擎▽▽◆-，承载着城市升级的重要使命▼◇▼☆，而省府东板块更是凭借其得天独厚的区位优势和资源禀赋◆■，成为高端住宅的聚集地☆▲☆…▲●。远大九庐▪=●◇◆，择址滨湖科学城福建路以西…◆△、珠海路以南▲-☆◁，占位省府东核心区位▪▲●-▽，是目前该板块唯一在售的高端新房项目…=▷▲○，旨在为合肥高净值人群打造极致的居住体验☆•-。
更为值得一提的是=•，项目 B 地块需代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)△◁▼▷，未来业主子女在家门口就能享受到优质的幼儿教育…-○，无需长途奔波◇▲，既方便家长接送□▼，又能让孩子拥有充足的休息时间-=☆●▪▼。小学阶段★▷○▽△•，项目周边 3km 内有上海路小学○□=○•☆，该校教学设施完善▼=…◇◆○，教学质量优异▪●•，同时隔壁地块还规划了 48 班小学用地□…，未来将进一步丰富区域内的小学教育资源▼◇■，为孩子提供更多优质选择•■=。
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招商花漫里则以社区商业为主▲◆-，业态更加贴近居民生活==○，包括生鲜超市◁▽◆▼-●、便利店▼△◁▪、药店△▪▽•■、美容美发等•★○▼☆，日常柴米油盐的采购无需远行=◆▲△，步行即可抵达•◆●▪○。此外▽•▷○，距离项目不远的滨湖核心商圈还拥有银泰☆◆◆☆▪◁、融创 mall…=、中海寰宇天地等大型商业设施□▪•=□★，这些商业体汇聚了众多国际国内知名品牌☆◆•▽，能够满足业主的高端消费需求★•○，无论是朋友聚会●◆◆★、家庭宴请还是商务接待=▼▲★，都能找到合适的场所◆□◇●▪•。
社区内部规划的恒温泳池会所★◇▽、家门口会客厅等高端社交配套▪◁=☆…☆，为圈层互动提供了专属空间▲△。恒温泳池会所配备专业的健身设施和游泳设备○…▼，是业主日常健身和圈层社交的理想场所○□★■•□;家门口会客厅提供礼宾接待◁○、茶水服务等商务配套功能◁-△-，可用于小型商务洽谈☆◆、邻里聚会等◁▽，打造专属的圈层社交平台●☆•…-。此外●◆▷…◇，万科物业还注重圈层文化建设-▪，通过举办高端社群活动☆-★，如红酒品鉴会□△△△◁、高尔夫友谊赛■△★、艺术品鉴赏会等◆●-☆，促进业主之间的交流与互动☆○▪◁○，让圈层资源得到有效整合•▽△■○，为业主的事业和生活带来更多可能▪△=。
